Οπή (κενό) σε όροφο και δόμηση

[Xάρης]

Κατ' αρχάς η §1Αγ του άρθρου 7 του ΓΟΚ 1985 αναφέρονταν σε εξωτερικές επιφάνειες αφού έγραφε "ακάλυπτες".
Η αναφορά δε αυτή έθετε έναν περιορισμό. Τη διάσταση του 1,20μ..
Αν δεν υπήρχε σχετική αναφορά θα σήμαινε ότι ακάλυπτες επιφάνειες ανεξαρτήτου διάστασης δεν μετρούν στη δόμηση.

Όπως είπα στην προηγούμενη ανάρτηση, υπήρχαν από παλιά διαφορετικές απόψεις στις πολεοδομίες ακόμα και εντός της ίδιας πολεοδομίας.

Στη θέση σου για να πείσω τον υπάλληλο περί του προφανούς θα του έλεγα το παράδειγμα που σου ανέφερα.
Έστω ότι ένας χώρος με ύψος 3μ. και ένας δεύτερος όμοιος με μόνη διαφορά το ύψος που τώρα είναι 6μ..
Πόσα τ.μ. μετρούν στη δόμηση στην πρώτη και πόσα στη δεύτερη περίπτωση;

2ο παράδειγμα
Έστω ότι έχουμε πατάρι το οποίο μπορεί υπό προϋποθέσεις να μη μετρά στη δόμηση σύμφωνα με τον ΝΟΚ, αλλά αυτό δεν έχει σημασία.
Ο υπόλοιπος χώρος της εν λόγω στάθμης όπου δεν υπάρχει πατάρι, μετρά στη δόμηση;

Πολλές φορές όμως δεν φτάνουν τα λογικά επιχειρήματα. Μπαίνουν στη μέση εγωισμοί και είναι αδύνατο να πεισθεί ο άλλος. Οπότε το μόνο που μένει είναι να τον πιέσεις να θέσει έγγραφο ερώτημα στη ΔΑΟΚΑ και να περιμένεις. Δυστυχώς εμείς οι ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί δεν μπορούμε να θέσουμε ερωτήματα απευθείας στη ΔΑΟΚΑ.
Αν θέλεις να το κάνεις και πιο επίσημο και να λάβεις στα σίγουρα απάντηση και μάλιστα έγγραφη θα πρέπει να θέσεις έγγραφο ερώτημα στην ΥΔΟΜ και να λάβεις αριθμό πρωτοκόλλου.